In deze karakteristieke straat in Utrecht-Oost, ligt deze bijzonder sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning, met achtertuin gelegen op het westen, dus perfect op de middag- en avondzon.
Algemeen:
Het gehele buitenschilderwerk is in 2020 nog aangepakt. Het betreft hier een woning waar je zonder (grote) klussen zo in kunt. Groot voordeel is dat de badkamer al gelegen is op de eerste verdieping, bij andere huizen zien we dat namelijk nog vaak op de begane grond. Verder is de woning voor z'n bouwjaar goed geïsoleerd met een label D. Het enige enkele glas tref je in één slaapkamer aan, de rest is allemaal dubbel glas, verder is de vloer en het dak geïsoleerd.
Locatie:
Deze woning ligt midden in één van de gezelligste buurten van Utrecht-Oost. De Schildersbuurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’20 bouw en een mix aan bewoners. De locatie is op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark. Om de hoek ligt de gezellige Adriaan van Ostadelaan met restaurants, terrasjes en lokale winkeliers. Fietsen, joggen, kanoën, wandelen, dat kan in het directe aangrenzend groen van natuurgebied Amelisweerd. Kortom een fijne locatie om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vernieuwde meterkast , verzorgd toilet en toegang naar de lichte woonkamer. Hier proef je meteen de prettige sfeer van de woning, door de houten grenen vloer, het hoge plafond en de openslaande tuindeuren. De keuken met lichtkoepel is voorzien van een koelkast, afwasmachine en een oven met een gasfornuis.
Via de tuindeuren of keukendeur bereik je de ruime achtertuin. De tuin is netjes onderhouden, bestraat en voorzien van beplanting. Achter de keuken is een kleine schuur, met voldoende opbergmogelijkheid, een was- en drogeraansluiting en voorzien van een Nefit Proline HR ketel uit 2012.
Eerste verdieping:
Via een open houten trap in de woonkamer, kom je op de overloop, goed verlicht door een lichtkoepel in het dak.
Aan de voorzijde van de woning ligt een nette slaapkamer met sfeervolle dakkapel.
Tussen de twee slaapkamers een kleine badkamer, voorzien van douche, wastafel en een handdoeken radiator.
De badkamer is ook voorzien van een lichtkoepel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam en beschikt tevens over een ruime inbouwkast.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
