In het hart van het historisch centrum van Utrecht wordt dit unieke, monumentale winkel/woonhuis aan de sfeervolle Predikherenstraat te koop aangeboden.
Ligging:
De woning aan de Predikherenstraat nummer 18 en 18a is gelegen te midden van het karakteristieke en aantrekkelijke centrum van de stad Utrecht met het Neude, de Oudegracht en de Voorstraat om de hoek.
Bijzondere boetiekwinkels, sfeervolle eet en drinkgelegenheden en meerdere supermarkten bevinden zich in de directe omgeving.
De sfeervolle en charmante woning is tevens een gemeentelijk monument.
Een ideale plek voor mensen die hartje centrum willen wonen in een historisch pand.
Indeling:
Bij binnenkomst van het huis vallen direct de karakteristieke elementen op: moer- en kinderbalken versierd met sleutelstukken, een woning met 3 woonniveaus met op de begane grond woon- en detailhandel bestemming. Kortom een woning met opmerkelijk veel mogelijkheden.
Begane grond:
Entree, royale hal (portaal), toegang naar winkelruimte met schouw, originele vloerdelen, bedstee en toegang naar kelder, dagverblijf met pantry en badkamer voorzien van toilet en douche.
Middels originele steek trap, toegang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal met bergkast, woonkamer aan voorzijde, badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en 2e toilet, en slaapkamer aan achterzijde.
Tweede verdieping:
Via trappenhuis komt men op overloop met opstelling cv-ketel en berging naar appartement op de tweede verdieping, hal met vide naar zolder verdieping, slaapkamer achterzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet, woonkamer aan voorzijde.
Derde verdieping:
Middels losse trap te bereiken bergzolder.
Locatie:
In dit gedeelte van de stad wordt op dit moment veel stadsvernieuwingen gerealiseerd. De Voorstraat en Hardebollenstraat worden volgend jaar volledig vernieuwd en in het oude postkantoor op de Neude komt de bibliotheek en een grootse foodmarkt. Het Centraal Station is op loopafstand.
Kenmerken & bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 104 m2
- Op toplocatie gelegen in hartje Utrecht.
- Het pand is gelegen binnen een beschermd stads-dorpsgezicht.
- Bestemming begane grond; wonen, detailhandel/dienstverlening, verdiepingen: woondoeleinden.
- De woning dient volledig gemoderniseerd te worden naar de eisen van deze tijd.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
