Pretoriadreef 77
3564 BX UTRECHT
OVERVECHT

€369.000,- k.k. 87m2

Pretoriadreef 77
3564 BX UTRECHT
OVERVECHT

€369.000,- k.k. 87m2

Pretoriadreef 77
3564 BX UTRECHT
OVERVECHT

€369.000,- k.k. 87m2

OMSCHRIJVING

*** FOR ENGLISCH SEE BELOW ***

Te koop gekomen is dit heerlijke appartement, strak afgewerkt, eigen parkeerplaats, fraai uitzicht en uitstekend geïsoleerd.
Gebouwd in 2011 en daardoor van alle moderne gemakken voorzien, het appartement bevindt zich in een mooi complex met een gezonde VvE. De ligging is op 5 fietsminuten afstand van de winkel- en horecavoorzieningen van winkelcentrum Overvecht maar ook van het recreatiegebied Gagelbos. De uitvalswegen A27 en A2 zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercom, trapopgang of lift naar

5e Verdieping:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en meterkast, mooie brede woonkamer met fraai uitzicht en toegang tot het balkon, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, separate wasruimte, moderne badkamer met riante inloopdouche en wastafel, twee uitstekende slaapkamers.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 728 x 461
keuken: 300 x 220
balkon: 305 x 170
badkamer: 260 x 198
slaapkamer: 452 x 300
slaapkamer: 389 x 260
parkeerplaats: 486 x 255

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie oktober/november
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten bedragen € 142,70
- Servicekosten parkeerplaats € 38,61

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

*** ENGLISCH VERSION ***

This wonderful apartment has come up for sale, with a sleek finish, private parking, beautiful view and excellent insulation.
Built in 2011 and therefore equipped with all modern conveniences, the apartment is located in a beautiful complex with a healthy VvE. The location is 5 minutes by bike from the shopping and catering facilities of the Overvecht shopping center, but also from the Gagelbos recreation area. The highways A27 and A2 are easily accessible from here.

The format is as follows:
Ground floor:
Communal entrance with intercom, staircase or elevator to

5th floor:
Entrance, spacious hall, toilet with sink and meter cupboard, beautiful wide living room with beautiful view and access to the balcony, modern open kitchen with various appliances, separate laundry room, modern bathroom with spacious walk-in shower and sink, two excellent bedrooms.

The main dimensions are:
living room: 728 x 461
kitchen: 300 x 220
balcony: 305 x 170
bathroom: 260 x 198
bedroom: 452 x 300
bedroom: 389 x 260
parking space: 486 x 255

Particularities:
- Delivery in consultation, indication October/November
- Active and healthy VvE
- Service costs are € 142.70
- Parking service costs € 38.61

Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.

Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€369.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Pretoriadreef 77
3564 BX UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
2011
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Appartement
Open portiek
Gelegen op
5
Aantal woonlagen
10
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
87m2
Inhoud
276m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT