Ravellaan 69
3533 JH UTRECHT
OOG IN AL

€285.000,- k.k. 76m2

Ravellaan 69
3533 JH UTRECHT
OOG IN AL

€285.000,- k.k. 76m2

Ravellaan 69
3533 JH UTRECHT
OOG IN AL

€285.000,- k.k. 76m2

OMSCHRIJVING

Te koop gekomen in de wijk "Oog in Al" is dit nette en ruim opgezette 3-kamer appartement met fijn balkon.

De wijk:
Vanuit deze wijk ben je met 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en in een paar minuten rijden ben je op de A2. Park Oog in Al, diverse eettentjes, cafe's en restaurants vind je in de buurt. Zo ligt café/restaurant "Kantien" voor de deur en Restaurant "Buurten in de fabriek" om de hoek. Op loopafstand is tevens de Händelstraat te vinden waar je komt voor de supermarkt, de bakker, een noten- delicatesse zaak en zelfs een 24/7 geopende sportschool. Aan de andere kant van de wijk vind je tevens het bekende stadsstrand "SOIA". Voor de deur stoppen zowel verschillende bussen als trams.

Het appartement:
Via de gezamenlijke entree kom je met de lift of met de trap op de galerij op de 2e verdieping. Aan het eind van deze galerij vind je de toegang van het appartement. Gelijk links achter de voordeur loop je vanuit de hal de ruime en lichte woonkamer in. De woonkamer is nu heel fijn ingedeeld met voorin het eetgedeelte en achterin het woongedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het ZuidOosten. Terug in gang loop je van daaruit de moderne keuken in welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken zit de nette badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Het toilet zit apart naast de badkamer en is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Achterin het appartement zijn de 2 slaapkamers gelegen, beide met een oppervlakte van ruim 8 m2. Één van de slaapkamers is voorzien van een inbouw (kleding) kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het uitzicht is zowel voor als achter op groen. Op de begane grond is een grote berging voor fietsen en andere spullen aanwezig.

De belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 9.35 X 4.10
- Keuken: 2.90 X 1.81
- Badkamer: 2.90 X1.65
- Slaapkamer 1 en 2 : 4.17 X 2.00
- Berging: 2.67 X 2.09

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten circa € 182,35,-
- Warmwater middels een geiser en verwarming middels stadsverwarming;
- De kozijnen in de beide slaapkamers worden vóór oplevering geheel vervangen en voorzien van HR+ glas. De kosten voor het vervangen zijn voor de verkoper Daarmee is het hele appartement voorzien van dubbel glas.
- Parkeren voor de deur, op eigen binnenterrein van het appartementencomplex;
- Oplevering in overleg;
- Dichtbij diverse uitvalswegen en verschillende openbaar vervoer voorzieningen.

Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€285.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Ravellaan 69
3533 JH UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1965
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
76m2
Inhoud
243m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT