Te koop gekomen in de wijk "Oog in Al" is dit nette en ruim opgezette 3-kamer appartement met fijn balkon.
De wijk:
Vanuit deze wijk ben je met 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en in een paar minuten rijden ben je op de A2. Park Oog in Al, diverse eettentjes, cafe's en restaurants vind je in de buurt. Zo ligt café/restaurant "Kantien" voor de deur en Restaurant "Buurten in de fabriek" om de hoek. Op loopafstand is tevens de Händelstraat te vinden waar je komt voor de supermarkt, de bakker, een noten- delicatesse zaak en zelfs een 24/7 geopende sportschool. Aan de andere kant van de wijk vind je tevens het bekende stadsstrand "SOIA". Voor de deur stoppen zowel verschillende bussen als trams.
Het appartement:
Via de gezamenlijke entree kom je met de lift of met de trap op de galerij op de 2e verdieping. Aan het eind van deze galerij vind je de toegang van het appartement. Gelijk links achter de voordeur loop je vanuit de hal de ruime en lichte woonkamer in. De woonkamer is nu heel fijn ingedeeld met voorin het eetgedeelte en achterin het woongedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het ZuidOosten. Terug in gang loop je van daaruit de moderne keuken in welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken zit de nette badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Het toilet zit apart naast de badkamer en is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Achterin het appartement zijn de 2 slaapkamers gelegen, beide met een oppervlakte van ruim 8 m2. Één van de slaapkamers is voorzien van een inbouw (kleding) kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het uitzicht is zowel voor als achter op groen. Op de begane grond is een grote berging voor fietsen en andere spullen aanwezig.
De belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 9.35 X 4.10
- Keuken: 2.90 X 1.81
- Badkamer: 2.90 X1.65
- Slaapkamer 1 en 2 : 4.17 X 2.00
- Berging: 2.67 X 2.09
Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten circa € 182,35,-
- Warmwater middels een geiser en verwarming middels stadsverwarming;
- De kozijnen in de beide slaapkamers worden vóór oplevering geheel vervangen en voorzien van HR+ glas. De kosten voor het vervangen zijn voor de verkoper Daarmee is het hele appartement voorzien van dubbel glas.
- Parkeren voor de deur, op eigen binnenterrein van het appartementencomplex;
- Oplevering in overleg;
- Dichtbij diverse uitvalswegen en verschillende openbaar vervoer voorzieningen.
Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
