Strakke eindwoning (120m2) met o.a. 4 slaapkamers, tuin op het westen, moderne keuken en badkamer, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, dakterras en dat alles ligt aan een autovrij hofje. De kinderen spelen veilig voor de deur terwijl je ook op loopafstand Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde hebt voor alle dagelijkse boodschappen. Kortom, hier is het heerlijk wonen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt!
Ligging.
De Ray Connifpad 8 ligt in de wijk Terwijde. Het huis ligt aan een rustig hofje wat enkel te bereiken is te voet of per fiets. In een paar minuten lopen ben je in winkelcentrum Terwijde met o.a. een Albert Heijn, Kruidvat, Action, Aldi en een bakker en slager. Hier ligt ook het treinstation Terwijde waarmee je een directe verbinding hebt richting Utrecht Centraal en Woerden.
Op een paar minuten lopen vind je tevens Leidsche Rijn Centrum met diverse horeca gelegenheden, maar ook een grote Jumbo Foodmarkt, H&M, Hema en de bibliotheek.
In de wijk zijn ook diverse kinderdagverblijven, basisscholen en voorzieningen om te sporten. Dit laatste kan je ook heerlijk doen in het Maximapark, wat je ook in een paar minuten fietsen bereikt.
Woning.
De woning is gebouwd in 2016 en voldoet daarmee aan alle moderne isolatie voorzieningen. Er is dan ook een energielabel A. Verwarming en warm water gaat middels stadsverwarming. Vanuit de bouw is woning aan de achterzijde uitgebouwd. De huidige eigenaren hebben alles keurig onderhouden en hier kan je zonder zorgen (of verbouwingen) heerlijk gaan wonen.
Naast de woning ligt het afgesloten parkeerterrein. Hier heb je, grenzend aan het huis, je eigen parkeerplek. Voor dit terrein is een VVE opgericht, de maandelijkse servicekosten bedragen €25,- per maand.
Indeling.
Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet. Toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.
Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is strak afgewerkt met veel opbergruimte en werkruimte. Aan de ene kant heb je het lage gedeelte met inductiekookplaat, vaatwasser en spoelruimte. Aan de andere kant heb je het zwarte, hoge gedeelte met de koelkast, combi oven en nog meer kastruimte. Tevens is er een groot raam aan de voorzijde én aan de zijkant waardoor je altijd veel licht in je keuken hebt en dit een fijne plek maakt om te zijn.
Vanwege de uitbouw heb je voldoende ruimte voor een flinke eettafel en ook hier heb je het voordeel van het grote raam aan de zijkant. Onder de trap heb je ook een trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en andere spullen.
Het zitgedeelte is ruim en grenst aan de achtertuin. Hier zijn genoeg mogelijkheden voor een flinke bank, tv meubel en andere spullen. Middels een deur bereik je de achtertuin. Deze is gelegen op het westen en hier zit je dan ook vanaf de middag tot einde dag heerlijk in de zon. Achterin de tuin staat een aparte berging en er is tevens een achterom. Middels deze achterom bereik je ook het gemeenschappelijke binnenterrein met je eigen parkeerplek.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tevens is het heel fijn dat er een raam in de badkamer zit voor daglicht.
Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan eentje de grootste kamer is. Deze is ideaal als master bedroom voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere slaapkamer aan de voorzijde is een fractie kleiner (scheelt 25 cm) en heeft een extra raam aan de zijkant. Deze kan dus ook goed gebruikt worden als slaapkamer of is anders een perfecte werkkamer.
Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer en een ruime overloop. Op deze overloop is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer is met een lengte van ruim 5 meter en breedte van bijna 3 meter heerlijk ruim. Er zijn geen schuine delen of hoek dus je kan alles optimaal benutten. Via deze kamer bereik je ook het dakterras. Dit ligt ook op het westen dus hier pak je echt de hele dag de zon.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruime eindwoning met 4 slaapkamers.
- Tuin op het westen met berging én achterom.
- Ideale ligging tov winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, maar ook het oude Centrum van Utrecht.
- Rustig gelegen aan een autovrij hofje.
- Strakke keuken.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, maandelijkse servicekosten €25,-.
- Dakterras.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canon.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
