Wow, wat een plek is dit! In het centrum van Utrecht, tussen Park Lepelenburg en de Nieuwegracht ligt dit appartement in een rustig straatje. Het appartement (50m2) is in 2020 nog eens gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, fraaie houten vloer en strakke wandafwerking. Je woont hier middenin de stad, maar toch in alle rust in een keurig appartement.
Woning.
Het appartement is gebouwd in 1990 en volledig voorzien van dubbel glas. Er is een energielabel D. Verwarming en warm water gaat middels een gehuurde CV-ketel, maandelijkse kosten zijn €28,10. De actieve VVE zorgt voor het onderhoud van het complex. Zo hebben ze in 2012 het platte dak vernieuwd en wordt er periodiek geschilderd. De VVE kosten zijn €80,92 per maand.
Ligging.
De Ridderhofstad ligt in het oude centrum van Utrecht. Werkelijk alles wat je verwacht van de stad bereik je in een paar minuten lopen. Of het nou restaurants zijn, of supermarkten, schouwburg en allerlei soorten winkels, alles is aanwezig binnen handbereik. De straat is enkel bereikbaar voor voetgangers en fietsers dus daardoor is het heerlijk rustig wonen.
Indeling.
Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan het eind van de hal. Vanwege de grote raampartijen aan beiden kanten is het bijzonder licht in het appartement. Er ligt een fraaie houten vloer en het is netjes afgewerkt. De open keuken is vervangen in 2020 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Middels een schuifpui bereik je je balkon, gelegen op het noordwesten. Als je uit je werk komt kan je hier nog genieten van de late middag/avondzon.
In de slaapkamer ligt dezelfde fraaie houten vloer en ook hier zijn de wanden netjes afgewerkt. Tegenover de slaapkamer is het toilet met fonteintje. Naast dit toilet heb je nog een handige kast met opstelling voor de CV-ketel.
Apart van het toilet heb je een keurig afgewerkte badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
Op de eerste verdieping heb je een eigen berging voor het opslaan van extra spullen.
Belangrijkste kenmerken:
- Zeer goede ligging in het centrum van Utrecht.
- Keurig afgewerkt en onderhouden.
- Aparte slaapkamer.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €80,92 per maand.
- Verwarming en warm water middels een huur CV-ketel, bijdrage per maand €28,10.
- Bijzonder veel lichtinval in de woonkamer.
- Oplevering in overleg, kan per direct indien gewenst.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
