Te koop gekomen is dit goed onderhouden 3- kamer appartement gelegen aan een breed, rustig en groen plantsoen!
Dit nette en lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van ca. 65 m2 en beschikt over maar liefst 2 balkons. Tevens is er een berging van ca. 5 m2 beschikbaar. Het appartement is gelegen aan een plantsoen zonder doorgaand verkeer. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Het appartement is ideaal gelegen in de populaire wijk Hoograven, in directe nabijheid van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Smaragdplein, station Vaartsche Rijn, diverse winkels, terrasjes en restaurants. Het stadscentrum van Utrecht, het Ledig erf en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28.
De indeling is als volgt:
Gesloten entree met intercom, postbussen en trappenhuis
Tweede verdieping:
Ruime hal met een inbouwkast en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle kamers. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over grote raampartijen. De woonkamer heeft toegang tot de balkon op de voorzijde (westzijde). Er is hier een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Ook is er in de keuken de wasmachine aansluiting aanwezig en is er een grote inloopkast met veel bergruimte, diepvries én een extra koelkast. Twee ruime slaapkamers welke allebei voorzien zijn van vaste kasten. De grote slaapkamer heeft toegang tot de balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is er nog een balkon (oostzijde) aanwezig welke te bereiken is vanuit de keuken. De ruime badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een regendouche en wastafelmeubel. Het toilet vindt zich in een aparte ruime met dezelfde luxe stijl als de badkamer.
Daarnaast beschikt de woning ook over een externe bergruimte van ca. 5 m2.
De belangrijkste afmetingen zijn:
Woonkamer: 5,19 x 3,90
Keuken: 3,72 x 2,94
Slaapkamer 1: 2,92 x 3,63
Slaapkamer 2: 3,75 x 2,03
Badkamer: 2,55 x 2,24
Balkon 1: 1,71 x 3,15
Balkon 2: 1,15 x 3,47
Berging: 2,71 x 1,79
Bijzonderheden:
- Ruim appartement op de tweede verdieping met veel lichtinval
- Op een rustige locatie gelegen in de wijk Hoograven
- Appartementencomplex is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- CV- ketel (eigendom) 2017; Remeha Tzerra Plus
- De keuken, de badkamer en het toilet zijn circa 2 jaar geleden vernieuwd
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2017
- Definitief energielabel D
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 113,55
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
