Royaards van den Hamkade 255
3552 CL UTRECHT

€275.000,- k.k. 67m2

Royaards van den Hamkade 255
3552 CL UTRECHT

€275.000,- k.k. 67m2

Royaards van den Hamkade 255
3552 CL UTRECHT

€275.000,- k.k. 67m2

OMSCHRIJVING

In de wijk Ondiep is te koop gekomen dit mooie en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats.

De wijk:
Vanuit Ondiep ben je binnen 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en met 5 minuten lopen kom je op de Amsterdamsestraatweg met diverse winkeltjes en gezellige eettentjes. Vanaf het appartement loop je zo naar het Julianapark waar je in de zomer bijvoorbeeld heerlijk kan barbecueën of loop de andere kant op voor een heerlijke wandeling langs de Vecht. Het station Zuilen en verschillende bussen zijn eveneens op loopafstand.

Het complex:
Is gebouwd in 2013 en sindsdien heel goed onderhouden en heeft een nette afgesloten entree. Onderin het gebouw is de afgesloten parkeerkelder te vinden met eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder kom je van binnenuit bij de lift en de trap. Op de begane grond bevindt zich eveneens een afgesloten fietsenstalling.

Het appartement:
Is gelegen op de derde verdieping en te bereiken met de lift en de trap. Vanaf de voordeur loop je de hal in met aan de rechter kant de eerste ruime slaapkamer van ruim 13,5 m2. Vanaf de hal heb je aan de linker kant de fraai afgewerkte toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich een inpandige berging waar ruimte is voor een was/droger combinatie, een vriezer en een ingebouwde stellingkast voor opbergruimte. Rechtdoor vanuit de hal bereik je de mooi afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel.

Aan het einde van de hal rechts loop je de riante woonkamer met mooie open keuken in. De keuken is netjes afgewerkt, onder andere voorzien van een inductiekookplaat en stoomoven. Achterin de woonkamer kom je via de schuifpui op het ruime balkon (2,2m x 5,7m) welke is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier de hele middag en avond kan genieten van de zon. Aan de achterkant naast de woonkamer is de tweede slaapkamer welke nu is ingericht als werkkamer. Vanuit deze (slaap)kamer is er eveneens via een schuifpui toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden appartement
- keuken voorzien van Boretti inbouw apparatuur
- gehele appartement is voorzien van laminaatvloer
- heerlijk ruim balkon gelegen op het zuidwesten
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- afgesloten fietsenstalling
- verwarming middels stadsverwarming
- gezonde en actieve VvE, bijdrage van € 103,31

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Royaards van den Hamkade 255
3552 CL UTRECHT
Bouw
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
3
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
67m2
Inhoud
216m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT