In een fraai autovrij straatje is te koop gekomen deze goed onderhouden gezinswoning met voor- en achtertuin. Achter de woning, grenzend aan de diepe tuin, ligt een fraaie groenstrook waardoor je geen directe achterburen hebt.
In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes aanwezig en doordat de straat autovrij is kun je hier nog ouderwets voor de deur op straat spelen.
Op dit moment beschikt de woning over drie slaapkamers maar er is heel eenvoudig een vierde slaapkamer te creëeren.
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig en het winkelcentrum van Lunetten, voorzien van supermarkt, biologische winkel, drogist, diverse restaurants, PostNL punt en gezondsheidscentrum met apotheek, alsmede de scholen, bibliotheek, sportschool, het groen en de openbaar vervoervoorzieningen (station Lunetten) liggen op enkele fietsminuten afstand.
Vanuit deze locatie zijn de uitvalswegen A12, A27 en A28 zeer goed aan te rijden, voor de ontspanning ligt op enkele minuten lopen het park "De Koppel" met kinderboerderij en voor het strand of waterskiën ben je in enkele minuten fietsen bij Down Under! Het bruisende centrum van Utrecht ligt op een kleine 15 minuten fietsen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer (673 x 427) voorzien van fraaie houten vloer, nette open keuken (292 x 208) voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin (1067 x 437) op het westen, voorzien van een eigen berging en een achterom,
1e Verdieping:
Overloop (351 x 230), twee ruime slaapkamers (429 x 352 en 429 x 280) en moderne badkamer (201 x 192) met ligbad met whirlpool en douche, wastafel en 2e toilet, trapopgang naar
2e Verdieping:
overloop waar gemakkelijk een vierde slaapkamer is te realiseren, ruime slaapkamer (429 x 232) aan de achterzijde, veel bergruimte in de knieschotten en toegang tot de ruime bergvliering, tevens bevindt zich hier de C.V./wasruimte ( 257 x 196 ) met wasmachine- en drogeraansluiting .
Overige afmetingen zijn:
voortuin: 427 x 320
tuin berging: 293 x 208
Bijzonderheden
- Erfpachtscanon afgekocht tot 2035
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- zeer kindvriendelijke woonomgeving
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
