Unieke kans! Wordt u de 1e bewoner van deze nieuwgebouwde en super goed geïsoleerde hoekwoning (92 M2 NEN 2580) met zonnig dakterras + patio van 24 m2 in Oog in Al ? De woning is in 2017 nieuw opgeleverd en direct daarna voorzien van een nieuwe luxe woonkeuken met complete apparatuur én spoeleiland, nieuwe luxe badkamer, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, strakke wanden etc.. Kortom een huis waar u werkelijk zo in kunt en direct zorgeloos kunt wonen.
Oog in Al is een populaire wijk met diverse winkels, een grote supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang. Utrecht centrum, het centraal station en sportvelden zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens is het huis goed gesitueerd ten opzichte van de A-2 en de A-12. Daarnaast biedt het fraaie Park Oog in Al heerlijke recreatiemogelijkheden en is het recent ontwikkelde Cereol-terrein ook een echte trekpleister van de wijk. In de voormalige sojafabriek is o.a leuke horeca gerealiseerd, een cultuurcentrum en een bibliotheek.
De indeling is als volgt: entree, hal, modern toilet met fonteintje. Lichte en zeer ruime woonkamer met luxe open keuken met spoeleiland. De moderne keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat (op de apparatuur van Bosch zit 5 jaar garantie, op de AEG inductie-kookplaat 2 jaar). Toegang naar op het zuid-oosten gelegen patio. De begane grond is voorzien van een prachtige multiplank eiken houten vloer (3 mm). Ruime berging met was-/drogeraansluiting en cv-combi-ketel.
Aan de voor- en zijkant beschikt de woning over een ca. 2 meter diepe tuin. Binnenkort wordt er door een hovenier om de privacy te waarborgen nog een beukenhaag geplaatst.
Eerste verdieping:
Overloop, luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en led-verlichte spiegel. Twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast. Royaal en zonnig dakterras (zuid-oosten) welke toegankelijk is vanuit beide slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Ronde plaatjes op de muren zijn extra loze leidingen vanuit de meterkast
- Vloerverwarming per vertrek regelbaar
- Aansluiting glasvezel aanwezig
- In het plafond in de woonkamer rechts naast het trapgat is een voorbereiding getroffen voor een aansluiting open haard.
Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
