In de populaire Dichterswijk ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin in een rustige en kindvriendelijke straat. Er bestaat de mogelijkheid om (na het verkrijgen van een bouwvergunning) een opbouw te realiseren waardoor het oppervlakte met ca. 30 m2 vergroot wordt!
Locatie:
Dichterswijk is een populaire wijk waar de afgelopen jaren veel is ontwikkeld, zoals de nieuwbouwwijk Parkhaven, met authentieke schepen in de haven, omringd door restaurants met zonnige terrassen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, café-restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Tevens naast de deur is de nieuwe Kinepolis bioscoop. Het Ledig Erf met terrassen, het Louis Hartlooper Complex en het centraal station zijn op korte afstand gelegen. Het Utrechtse stadscentrum is sinds kort dichtbij door de nieuwe Moreelsebrug. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, binnen 5 minuten op A2/A12. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning of iets verderop gratis op de openbare weg.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne keuken met gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een ruim zwevend toilet met wastafel. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting en cv-combi-ketel (Vaillant 2008).
1e Verdieping:
Ruime overloop met berging boven het trapgat, grote slaapkamer aan de voorzijde met over de gehele lengte een ingebouwde garderobekast met spiegeldeur en ingebouwde verlichting. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer beschikt over lichtinval én ventilatie middels een lichtkoepel.
Kenmerken/details:
- Woning is voorzien van dubbel glas.
- Eind 2017 is het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd. Achterzijde in 2015.
- Verwarming en warm water via Vaillant HR Solide combiketel uit 2008.
- De achtertuin heeft in de zomer zon van ca. 9 tot ca. 17.30 uur.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
