Op heerlijk punt in het zeer gewilde “Muntkwartier” gelegen sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met riant zonneterras. Deze karakteristieke woning uit het jaar 1919 heeft een woonoppervlak van ca. 91 m² en beschikt naast de ruime L-vormige woonkamer over 3 slaapkamers.
De wijk Muntkwartier, met de voormalige Koninklijke Rijksmunt op de hoek, is grotendeels omringd door water met zijn charmante bruggetjes. De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad, het Centraal Station, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. In de nabijheid treft u winkels, horecagelegenheden en meerdere restaurants. Op ca. 5 minuten fietsen is het vernieuwde winkelcentrum 'Groeneweg' bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen maar ook de lokale buurtsuper (MCD) en 2 AH's zijn op loopafstand te bereiken. Verder is de populaire Kanaalstraat ook makkelijk en snel te bereiken. Wandelen/hardlopen is ideaal in park Oog in Al en langs het water, waar het in de zomer gezellig druk is.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 9,04 x 5,14 en deels 3,1) voorzien van glad stuucwerk, twee schouwen en massief houten vloer, nette keuken (ca. 2,94 x 1,92) met deur naar heerlijk zonnig terras (ca. 5,24 x 3,1) op het zuid-oosten.
Tweede verdieping: overloop, ruime badkamer (ca. 3,90 x 1,98) voorzien van ligbad, 2de toilet, wastafel, slaapkamer (ca. 3,19 x 3,19) aan de achterzijde, slaapkamer (3,2 x 1,97) in het midden, slaapkamer (3,19 x 3,06) aan de voorzijde met karakteristieke dakkapel en toegang tot berging (ca. 2 x 2 ) met cv-ketel (lease) en 2e wasmachine-aansluiting.
Algemeen:
- De VvE is ingeschreven in de KVK onder nummer 69425531.
- De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2010.
- De platte daken zijn uit ca. 2008.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
