Op de rand van de Zeeheldenbuurt en de wijk Wittevrouwen ligt dit zeer bijzondere stukje Utrecht, er is veel groen, water, én de panden die er staan zijn werkelijk prachtig. Langs de Biltsche Grift, ligt in de historische voormalige Veeartsenschool dit fraaie royale appartement op de begane grond.
Historie:
De Veeartsenijstraat is een historisch en zeer rustig zijstraatje van de Biltstraat. Vroeger was de Faculteit der Diergeneeskunde hier gevestigd, er bevinden zich dan ook nog talrijke historische gebouwen uit deze tijd, waaronder de Paardenkathedraal. Het complex waar dit appartement in is gevestigd dateert uit 1865 en is in 1990 herontwikkeld naar een uniek appartementencomplex. Iets verderop bevindt zich het heerlijke restaurant Goesting. Loop je een minuut door dan koop je het heerlijke ijs van Roberto en tref je ook de bakker en het leuke restaurant C’est Ça.
Indeling:
Binnen is de indeling speels, verrassend en ruim. Het heeft een ruime living met een hoog plafond, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de goede slaapkamer waar je wederom dezelfde hoogte terugvindt. Op de vide is er nog een slaapkamer en/of werkplek gecreëerd. De badkamer heeft een heerlijk ligbad waar je na een lange dag werken lekker kunt ontspannen.
Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte wasruimte. Niet iets dat je veel ziet in Nederland maar door de bewoonster toch als zeer prettig ervaren.
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij jou graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Wij hebben deze woning aangeboden met een woonoppervlakte van 78 m2 waarbij wij willen aangeven dat de vide met de tweede slaapkamer volgens onze meetnorm, de NEN 2580, officieel net niet (hoogte is 1.83 meter) voldoet aan de eis van het woonoppervlakte. Maar als je geen 1.90 meter bent, is dit in onze ogen echt een prachtige en goed bruikbare verdieping.
Kenmerken/details:
- gelegen aan prachtig park en aan het water, de Biltsche Grift
- betreft een monumentaal gebouw (Gemeentelijk monument)
- het gebouw dateert uit ca. 1865 en is in 1990 gesplitst in appartementen
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- de servicekosten bedragen ca. € 180,- per maand
- Vanuit de Vve zonnecollectoren geplaatst in ca. 2014
- Vanuit de Vve zijn de daken van het gebouw in ca. 2014 vernieuwd
- warm water en verwarming middels CV-combiketel Bosch Eurostar 25 VRC 4mfa uit 2009
- plafond hoogte woonkamer is 4.10 meter
- extra lichtinval middels hoge raampartijen
- voldoende betaald parkeergelegenheid in de buurt
- oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
