Grenzend aan de prachtige stad Utrecht, dichtbij dorpen als Maarssen, Maartensdijk, en de Bilt ligt het dorp Groenekan. Een dorp waar je de rust kan ervaren zonder dat je ver van de stad vandaan zit! Daadwerkelijk alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Een ideale plek dus als je centraal wilt wonen maar toch de rust wilt ervaren van een dorp.
Groenekan valt onder gemeente De Bilt en heeft één basisschool, diverse sportclubs en ligt op korte afstand van het station Overvecht en station Bilthoven. Door de diverse uitvalswegen die op korte afstand liggen, zoals de A27, zijn steden als Hilversum, Amersfoort en Utrecht goed te bereiken.
Het huis aan de Veldlaan 33 is gebouwd in de twintiger jaren. Kenmerkend voor die bouwperiode zijn de houten verdiepingsvloeren en de fraaie ingebouwde kasten. Bijzonder aan dit huis is de ligging, de Veldlaan is een laan met enkel bestemmingsverkeer en veel groen!
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een gemoderniseerd (hangend) toilet met fonteintje.
Fijne woonkamer (voorheen en-suite) met hoog plafond (2,90 hoog), erker aan de voorzijde, fraaie, grotendeels originele, parketvloer, aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Door de voortuin geniet je veel privacy, voorbijgangers kijken niet direct naar binnen.
De half open, moderne keuken is op speelse en slimme wijze ingedeeld. Het op maat gemaakte keukenblok is voorzien van een spoelbak, quooker, 4 pits gaskookplaat, een afzuiger en een combi oven, vaatwasser, koelkast en servieskasten.
De heerlijke tuin is gelegen op het westen, met zon vanaf de voormiddag tot in de avond.
In de tuin staat een stenen schuur met bergvliering en elektra, achter de schuur is er ruimte voor het haardhout en hier is ook ruimte om de afvalkliko uit het zicht te plaatsen.
1ste verdieping: ruime overloop met toegang tot de recentelijk gemoderniseerde badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafel, 2e (hangend) toilet, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine.
Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers: één aan de achterzijde en een ruime kamer aan de voorzijde, (oorspronkelijk twee kamers, op eenvoudige wijze weer te splitsen in twee kamers).
2de verdieping, via vaste trap bereikbare zolderkamer met dakraam en extra bergruimte.
Op deze verdieping is ook de CV-combiketel te vinden.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 862 x 376
keuken: 281 x 200
voortuin: 496 x 577
achtertuin: 808 x 588
slaapkamer: 387 x 371
slaapkamer: 530 x 422
badkamer: 288 x 194
slaapkamer: 497 x 349
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Zeer sfeervol woonhuis
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
