Te koop gekomen aan de rand van "Overvecht" en langs de rivier "de Vecht" is deze ruime in jaren '30 stijl gebouwde (nieuwbouw)woning met zonnige achtertuin én 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
De wijk:
De woning maakt onderdeel uit van “het Antoniuskwartier”. Het Antoniuskwartier is gelegen in de wijk Overvecht, ligt naast de Vechtoever en is een stijlvol opgezet (nieuwbouw)plan. De woningen liggen heerlijk verscholen in het groen, direct aan het park “de Vechtzoom”. Mede door de besloten en autoluwe opzet van de wijk lijkt de drukte van de stad ver weg en kun je heerlijk tot rust komen thuis. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen te vinden. Zwembad “de Kwakel” ligt aan de overkant. Op korte afstand bevinden zich het overdekte “winkelcentrum Overvecht” en rivier “de Vecht” en op fietsafstand het natuurgebied "Ruigenhoekse Polder" én station Overvecht. Om de hoek ligt "Sportcomplex Vechtsebanen”, het centrum van Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsen en directe uitvalswegen richting A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.
De woning:
Begane grond:
Via de eigen voordeur kom je in de brede hal met links de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zit de nette toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer in met aan de linkerkant een handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning zit de nette open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti gasfornuis en afzuigkap). De begane grond is tevens volledig voorzien van vloerverwarming en horren. Vanuit de woonkamer heb je, via de schuifpui of de loopdeur, toegang tot de zonnige tuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging en achterom. Via de achterom kom je op het parkeerterrein, afgesloten met een slagboom, waar je de twee eigen parkeerplaatsen treft. Het parkeerterrein wordt naast parkeren ook gebruikt voor diverse activiteiten. Zo is er met dagen als Koningsdag de mogelijkheid om gezellig samen te komen en staat er zo nu en dan bijvoorbeeld een foodtruck.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers. De master bedroom over de volledige breedte aan de achterzijde is heerlijk ruim en voorzien van een mooie inloopkast. Deze slaapkamer is ruim genoeg voor nog een extra kledingkast of om hier een werkplek te realiseren. Aan de voorzijde zit de andere slaapkamer welke nu in gebruik is als kinderkamer. De gehele verdieping is voorzien van inzethorren.
Naast beide slaapkamers bevindt zich op deze verdieping de nette en moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, handdoekradiator, zwevend toilet én vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, waarvan een met dakraam en een met grote dakkapel. Beide kamers zijn goed te gebruiken als logeer- en/of werkkamer maar natuurlijk ook prima als extra slaapkamer. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot de handige wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel (2016) bevinden. Op deze verdieping zijn ook diversen handige plekken om spullen op te bergen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning: 2016;
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel uit 2016 (volledige onderhoudsbeurt voorjaar 2021);
- Begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Onafhankelijke temperatuurregeling in kamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Groot elektrisch zonnescherm met afstandsbediening;
- Elektrisch bedienbare rolluiken master bedroom met afstandsbediening;
- Woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, op afgesloten parkeerterrein;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per e-mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
