Willemsplantsoen 4 B
3511 LA UTRECHT
CENTRUM

€750.000,- k.k. 118m2

Willemsplantsoen 4 B
3511 LA UTRECHT
CENTRUM

€750.000,- k.k. 118m2

Willemsplantsoen 4 B
3511 LA UTRECHT
CENTRUM

€750.000,- k.k. 118m2

OMSCHRIJVING

Unieke kans! Fantastisch maisonnette appartement van maar liefst 118 m2 in het statige monumentale herenhuis Schoonouwe, gelegen aan het groene Zocherplantsoen en de singel, in het hart van het oude centrum. Het is heerlijk wonen in deze sfeervolle woning op de bovenste woonverdieping met zonnig dakterras, waar authentieke details samengaan met luxe faciliteiten, zoals o.a. de originele glas en lood ramen in woonkamer, maar ook een ligbad en airconditioning in de slaapkamer. De woning ligt op een top locatie in een unieke straat met karakteristieke bebouwing, om de hoek van de gezellige Mariaplaats en op loopafstand van o.a. het Centraal Station, Tivoli Vredenburg en winkelcentrum Catharijne. De eigenaren hebben de woning gerenoveerd met oog voor de oorspronkelijke details en uitstekend onderhouden, dus is direct te betrekken!

Indeling:
De woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping in het monumentale herenhuis ‘Schoonouwe’ met een karakteristieke en kenmerkende gevel.

Begane grond: Grote statige entree met glas in lood ramen en een marmeren vloer.

Tweede verdieping: Bij binnenkomst kom je aan in een prachtig trappenhuis. De zeer ruime woonkamer is verdeeld in een woon- en eetkamer met stijlvolle houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, glas in lood ramen en sfeervolle schouwen. De open keuken geeft toegang tot het zonnige dakterras op het oosten welke uitzicht geeft op de binnentuinen en de Domtoren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel. Op deze woonverdieping tref je tevens een ruime overloop aan met een moderne badkamer, wastafel en inloopdouche, tevens een separaat modern toilet.

Derde verdieping: via een vaste trap bereik je de volgende woonverdieping met een ruime overloop en een op maat gemaakte kast voor o.a. de wasmachine en droger. Aansluitend een karakteristieke slaapkamer met sfeervolle balken van de kapconstructie en een airconditioning voor een aangename temperatuur in de zomer. Achter de slaapkamer is nog extra bergruimte aanwezig. Als kers op de taart is er een vrijstaand bad geplaatst waar je heerlijk kunt ontspannen voordat je onder de wol kruipt.

Omgeving:
De woning ligt in het oude stadscentrum van Utrecht. Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurantjes en hotspots zoals Springhaver FilmTheater, Restaurant Blauw, Le Jardin, Polpette, KEEK, Grand Hotel Karel V, Rabarber Café, Centraal Museum, Ruby Rose, Comedy Café Utrecht, Tivoli Vredenburg.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trein/bus) en ligt vlakbij Utrecht Centraal Station. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de A2 en kan er goed geparkeerd worden bij Moreelsepark. Ook is er om de hoek een publieke laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s.

Verening van Eigenaren:
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 leden. De administratie wordt beheerd door een onafhankelijke partij en de servicekosten bedragen € 65,- per maand.

Kenmerken/details:
- Woonoppervlakte 118 m2
- Bouwjaar 1913
- Penthouse, gelegen op de bovenste 2 etages dus veel privacy en geen bovenburen
- Gelegen aan de singel en het groene Zocherplantsoen: vanuit het raam zie je de bootjes langsvaren en hoor je de vogels fluiten
- De houten kozijnen, ramen, trappen en deuren van het appartement zijn door Lenting Schilderwerken zowel binnen als buiten geschilderd in 2021 en 2022
- Strak gestuukte wanden en plafonds met ornamenten
- Twee marmeren schouwen met spiegels in de woonkamer en eetkamer
- Mooi houten parket door de gehele woning
- Badkamer en wc gerenoveerd in 2022
- Originele glas in lood ramen
- Dakterras op het oosten, met uitzicht op de binnentuinen en de Domtoren
- Vrijstaand bad in de slaapkamer, geplaatst in 2022
- Airconditioning in de slaapkamer, geïnstalleeerd in 2021
- Op maat gemaakte kast op de overloop voor wasmachine and droger, geplaatst in 2021
- Warm water en verwarming middel CV-ketel uit 2016
- Intercom aanwezig
- Cafés, restaurants, bioscopen, theaters, terrasjes, winkelcentrum en Centraal Station Utrecht op loopafstand
- VvE Servicekosten € 65,- per maand
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€750.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Willemsplantsoen 4 B
3511 LA UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1913
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
2
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
8m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
118m2
Inhoud
419m3
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
G
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT