Op een uitstekende locatie in de populaire woonwijk "Tuinwijk" gelegen benedenwoning (ca. 70 m2) met een royale achtertuin (ca. 32 m2) op het zonnige zuidoosten.
Deze benedenwoning bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand van de oude binnenstad, met haar vele gezellige recreatiemogelijkheden. Aan de overkant van de straat ligt een brede groenstrook met fraaie bomen. In de aangrenzende straten met authentieke bouwstijlen treft u diverse eet- en drinkgelegenheden. In de directe omgeving vindt u verschillende (basis)scholen en sportvoorzieningen. Het populaire Griftpark is op circa 5 minuten loopstand gelegen.
Deze locatie heeft qua verkeersverbindingen een unieke ligging. Het treinstation Utrecht Centraal bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen! Met de auto bereikt u de snelwegen A2, A27 en A28 vrij eenvoudig en met de fiets bevindt u zicht zo goed als in het middelpunt van de stad waardoor bijna alle Utrechtse bestemmingen gunstig gelegen zijn.
Kortom: een nette woning op een fantastische, rustige locatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!
Indeling: begane grond:
entree, gang/hal met bergkast en elektra, toilet met fontein. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met schouw en originele houten vloer, aansluitend een nette keuken met diverse apparatuur, een lichte serre, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en cv-combi-installatie.
Kenmerken/details:
- Er is een actieve en financieel gezonde VvE: Zaagmolenkade 32/32bis, deze staat ingeschreven bij de KVK + collectieve opstalverzekering.
- Bijdrage VvE is per maand € 78,33
- Zonnige achtertuin van ca. 32 m2 op het zuidoosten
- Rustig gelegen aan een brede groenstrook met fraaie bomen
- Alle kozijnen en buitendeuren zijn in 2018 geschilderd
- De voorgevel is voorzien van een mooie knipvoeg
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water door middel van een cv-combi-ketel
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
