Heerlijk licht appartement (71m2) met drie slaap/werkkamers, balkon, aparte berging en gelegen tegenover winkelcentrum Rokade in de wijk Zuilen. Appartement is keurig onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas. Binnen 15 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal en op loopafstand ligt de Vecht en ga je naar het groen richting Maarssen.
Ligging.
De Zwanenvechtlaan ligt tegenover winkelcentrum Rokade waar je alles vindt voor de dagelijkse boodschappen. Tevens vind je in de wijk diverse kinderdagverblijven, sportscholen en sportverenigingen. Met de fiets ben je in 15 minuten in de oude binnenstad van Utrecht. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Appartement.
Het complex is gebouwd in de jaren 60 en nadien verder gemoderniseerd. Alles is voorzien van dubbel glas en warm water en verwarming middels je eigen CV-ketel. Er is een actieve VVE en de maandelijkse bijdrage is €160,-.
Indeling.
Begane grond:
Op de begane grond is de entree aanwezig. De afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie, de brievenbussen en toegang tot de privé berging.
3e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal is de woonkamer. Dit is een doorzonkamer van voor tot achter. Er is een nu een wandje geplaatst welke dient als een inloopkast of werkkamer. Deze is eenvoudig te verwijderen eventueel. Aan de voorzijde ligt het balkon met zicht op het winkelcentrum. Balkon ligt op het zuidoosten.
Er zijn twee slaapkamers. Eentje aan de achterkant en de andere aan de voorkant. Beiden zijn goed te gebruiken als volwaardige slaapkamer.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heb je toegang tot het andere balkon waar je tot in de late avond van de zon kunt genieten.
De badkamer is te bereiken vanuit de hal en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
In de hal zijn diverse extra opbergruimten zoals een inbouwkast en onder het plafond heb je ook nog kastruimte.
Belangrijkste kenmerken:
- Twee goede slaapkamers.
- Twee balkons dus altijd ergens zon (of schaduw).
- Tegenover winkelcentrum Rokade voor al je dagelijkse boodschappen.
- Ruime en lichte woonkamer.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €160,-.
- Indien gewenst kan het appartement gemeubileerd én gestoffeerd opgeleverd worden zoals op de foto's te zien is.
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
